一、拆迁房属于婚后共同财产吗
婚后拆迁房屋的权益,是否属于共同财产的范畴?
拆迁房屋若在婚姻关系维持期间获取,即被视为夫妻共有财产。倘若双方在婚姻关系存续期内达成协议,将之界定为夫妻共同财产,亦会享有相同权益。
此外,以下情况将被认定为夫妻共同财产:在夫妻婚姻关系存续期间所获得的薪资、奖金、劳务报酬;通过生产、经营、投资等渠道所取得的收益;以及在继承或接受赠与时未作特殊说明仅归属某一方的财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚后共同财产包括拆迁房吗
婚后共同财产一般包括拆迁房。若拆迁房是在婚姻关系存续期间,因原有房屋被拆迁而获得的补偿安置房屋,且没有明确约定只归一方所有,那么通常应认定为夫妻共同财产。但如果拆迁安置协议中明确规定该房屋只属于夫妻一方,或者是通过婚前个人房产拆迁所得且仅对原房产所有人进行补偿安置的,那么该拆迁房就属于一方的个人财产。总之,要根据具体的拆迁情况、相关协议以及法律规定来综合判断拆迁房是否属于婚后共同财产。
三、拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,需视具体情况而定。一般来说,若该拆迁补偿款是在婚姻关系存续期间获得,且没有明确约定只归一方所有,那么通常属于夫妻共同财产。例如,因拆迁房屋是夫妻共同财产而获得的补偿款。但如果拆迁补偿款是基于一方的个人财产进行拆迁所获得的,或者有明确约定该补偿款只归一方所有,那么就属于一方的个人财产。例如,一方婚前的房屋被拆迁,拆迁补偿款就可能只属于该方。总之,要根据具体的事实和证据来判断拆迁补偿款的归属。
婚后拆迁房屋权益通常属于夫妻共同财产。若婚姻期间取得,即视为共有。双方可协议确定为共同财产。此外,婚姻关系存续期间的薪资、奖金、劳务报酬,生产经营收益,及未特殊说明的继承或赠与财产,均属夫妻共同财产。
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